Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę przemysłowo usługową i magazynową, o powierzchni 14 194 m2, usytuowaną w gminie Piaseczno, Antoninów w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego trasy S7 (Puławska BIS) .

OGÓLNE WARUNKI:
Powierzchnia: 1,4 ha
Cena: 400 zł 1 m2 PLN
Cena: 5 677 000PLN
Stan prawny: własność gruntu, założona księga wieczysta (KW).

MEDIA:
Sieć wodociągowa: w odległości 100 m ;
Sieć energetyczna w odległości 100 m
Gazociąg w odległości 100 m
Sieć kanalizacyjna - w trakcie realizacji

MPZP
W zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenu oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) ustala się realizację zabudowy usługowej, produkcyjnej oraz magazynowej;
2) dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m;
- wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 30%;
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej - 70%;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej - 1,0;
- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej 0,1;
- maksymalna wysokość:
- budynków w zabudowie produkcyjnej i usługowej - 11,0 m, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 11 - Poz. 6580
- magazynów - 8,0 m,
- z garaży - 6,0 m;
- geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45 w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
W zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:
- minimalna wielkość działki - 1 500m;
- front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż - 25,0m;
- minimalny kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący: od 70 do 110, dopuszcza się zachowanie dotychczasowego kąta.

LOKALIZACJA
Położenie działki jest szczególnie dogodne ze względu na już zbudowaną i oddaną do użytkowania drogę ekspresową S7, w bezpośrednim sąsiedztwie działki (węzeł Antoninów). Doskonały dojazd do Warszawy .

Zapraszam do kontaktu!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości