Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę przemysłowo usługową i magazynową, o powierzchni 14 194 m2, usytuowaną w gminie Piaseczno, Antoninów w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego trasy S7 (Puławska BIS) .

OGÓLNE WARUNKI:

Powierzchnia: 14194 m.kw

Cena: 500 zł 1 m2 PLN

Cena: 7 097 000 PLN

Stan prawny: własność gruntu, założona księga wieczysta (KW).

MEDIA:

Sieć wodociągowa: w odległości 100 m ;

Sieć energetyczna w odległości 100 m

Gazociąg w odległości 100 m

Sieć kanalizacyjna - w planach gminy

MPZP

W zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenu oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) ustala się realizację zabudowy usługowej, produkcyjnej oraz magazynowej;

2) dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m;

- wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 30%;

- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej - 70%;

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej - 1,0;

- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej 0,1;

- maksymalna wysokość:

- budynków w zabudowie produkcyjnej i usługowej - 11,0 m, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 11 - Poz. 6580

- magazynów - 8,0 m,

- z garaży - 6,0 m;

- geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45 w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.

W zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:

- minimalna wielkość działki - 1 500m;

- front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż - 25,0m;

- minimalny kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący: od 70 do 110, dopuszcza się zachowanie dotychczasowego kąta.

LOKALIZACJA

Położenie działki jest szczególnie dogodne ze względu na już zbudowaną i oddaną do użytkowania drogę ekspresową S7, w bezpośrednim sąsiedztwie działki (węzeł Antoninów). Doskonały dojazd do Warszawy .

Zapraszam do kontaktu!

Iwona Rudnicka:  

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości