749 000 zł / SPRZEDAŻ / lokal mieszkalny jak dom w zabudowie bliźniaczej/
82,17 m2 - pow. całkowita / działka 269m2 ( w tym ogród 126m2/
ANTONINÓW/ gmina PIASECZNO

BEZ PODATKU PCC!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
0% PROWIZJI!
Zakończenie budowy II kwartał 2026

Przedmiotem sprzedaży jest LOKAL mieszkalny - JAK DOM/ w budynku 2 lokalowym w zabudowie bliźniaczej.
Cała inwestycja złożona jest z ośmiu budynków jednorodzinnych 2 lokalowych w zabudowie bliźniaczej.
Dostępne lokale o pow. 82,17m2 oraz 92,13m2

Powierzchnia użytkowa lokalu - 82,17m2
Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania- 269 m2
Powierzchnia ogródka - 126m2
Obok budynku wiata.
Na podjeździe miejsce do parkowania 2 samochodów,

4 pokoje, w tym 3 sypialnie + salon z kuchnią, 1 łazienka, 1 toaleta, przedsionek.

Funkcje rozłożone są na 2 poziomach
+ stryszek jako powierzchnia magazynowa (dostępny poprzez wyłaz na strych - schody składane, schowane w stropie)

PARTER - 42,15m2
- wiatrołap - 3,15m2
- WC - 1,37m2m2
- Kuchnia 7,73m2 (widna, otwarta na salon)
- Salon z jadalnią - 29,90m2 - z wyjściem do ogrodu

PIĘTRO - 40,02m2
- Korytarz - 4,54m2
- Sypialnia - 9,16m2
- Sypialnia - 10,61m2
- Sypialnia - 10,81m2
- Łazienka - 4,90m2

Technologia budynku, standard wykończenia;

konstrukcja murowana,; ściany zewnętrzne parteru i poddasza; cegła silikatowa 18cm + styropian 16cm, ściany wewnętrzne konstrukcyjne ; cegła silikatowa 18cm, działowe; cegła silikatowa / zamiennie gazobeton12cm
stropy nad parterem; prefabrykowane strunobetonowe typu smart
stropy nad piętrem; drewniany
schody prefabrykowane zabiegowe
dach; konstrukcja drewniana impregnowana, kryty blachą panelową, ocieplenie pianą PUR
elewacja zróżnicowana; pokryta deską elewacyjną drewnopodobną, tynkiem systemowym oraz płytką silikatową łupaną
okna PCV 3 szybowe, 6-cio komorowe , białe od wewnątrz, antracyt od zewnątrz

Dostępne media;

Instalacja wodociągowa zasilana z sieci wodociągowej
Instalacja kanalizacji; zbiornik bezodpływowy, przygotowanie przyłącza kanalizacyjnego do projektowanej sieci kanalizacyjnej
Ogrzewanie podłogowe (wodne ) na obu kondygnacjach
Centralne ogrzewanie- powietrzna pompa ciepła
Ciepła woda uzyskiwana ze współpracującego z kotłem podgrzewacza wody
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja
Instalacja elektryczna; z sieci energetycznej, kablem ziemnym

Opis inwestycji ;
Kameralna inwestycja w Antoninowie obejmuje 16 nowoczesnych lokali.
Każdy budynek składa się z dwóch niezależnych lokali, co zapewnia mieszkańcom przestronność, komfort i prywatność.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnym designem, bliskością natury i ekologicznymi rozwiązaniami.
Osiedle powstało w zielonej okolicy, tuż przy lesie.
Atutem inwestycji jest także doskonała komunikacja z Warszawą i pobliskimi miejscowościami. Do Lotniska Chopina i centrum handlowego w Jankach można dotrzeć w zaledwie 10 minut, do Mokotowa w około 15 minut, a do centrum stolicy w niespełna 25 minut. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy oraz sprawna komunikacja publiczna, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

Zadzwoń i umów się na spotkanie
Opiekun oferty
Joanna Grala

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.